โครงการบ้านจัดสรรระดับพรีเมียมหลายเฟส ต้องใช้เครนประจำหน้างานต่อเนื่องนานเป็นปี เคสนี้คืองานเครนล้อยาง 25 ตัน ของทีมงาน BIG MACHINE TRADING ที่เข้าไปทำงานประจำโครงการ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา โดย Major Development พื้นที่โครงการรวมประมาณ 21 ไร่ (21-0-8 ไร่) จำนวน 49 ยูนิต ทำงานต่อเนื่องทั้ง 2 เฟส รวมระยะเวลาก่อสร้างเกือบ 2 ปี
งานเครนต่อเนื่อง 2 เฟส ตั้งแต่เริ่มโครงสร้างจนถึงงานตกแต่ง
บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมในโครงการขนาด 49 ยูนิตแบบนี้ ทุกหลังต้องใช้เครนช่วยยกตั้งแต่ขั้นตอนโครงสร้าง เทคอนกรีตเสา-คาน ไปจนถึงยกวัสดุก่อสร้างขึ้นชั้นบน ทีมงานเข้าไปทำงานร่วมกับผู้รับเหมาตลอดทั้ง 2 เฟสของโครงการ ใช้เครนล้อยาง 25 ตันเป็นหลัก เนื่องจากคล่องตัวสูง เข้าออกพื้นที่แคบภายในไซต์บ้านจัดสรรได้ดี และยกน้ำหนักได้เพียงพอสำหรับงานเทคอนกรีตด้วยถังโม่
ด้วยจำนวน 49 ยูนิตที่ทยอยสร้างต่อเนื่องกันตลอด 2 เฟส งานเทคอนกรีตและยกโครงสร้างเกิดขึ้นแทบทุกสัปดาห์ ทีมงานจึงต้องมีเครนพร้อมสลับหมุนเวียนหน้างาน เพื่อให้ผู้รับเหมาแต่ละโซนของโครงการทำงานได้ต่อเนื่องไม่สะดุด
เครนบูมสูง เอื้อมงานเทปูนจากรถโม่เข้าโครงสร้างสูง
บางจุดของโครงการต้องยื่นบูมสูงเพื่อรับคอนกรีตจากรถโม่และส่งต่อไปยังจุดเทที่เข้าถึงยาก โดยเฉพาะโครงสร้างชั้นบนของบ้านที่รถโม่เข้าไม่ถึงโดยตรง เครน 25 ตันของทีมงานตอบโจทย์ได้ดีในจุดนี้ เพราะยืดบูมได้ไกลพอจะเอื้อมข้ามรั้ว/กำแพงไซต์งานไปยังจุดเทได้
ผลงานที่เสร็จสมบูรณ์
หลังก่อสร้างต่อเนื่องเกือบ 2 ปีทั้ง 2 เฟส โครงการ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา ก็แล้วเสร็จสมบูรณ์พร้อมส่งมอบ ทั้งตัวบ้าน 49 หลัง และอาคารส่วนกลางอย่าง Clubhouse สไตล์หรูหรา เป็นเครื่องยืนยันว่าเครนของทีมงานที่ประจำหน้างานตลอดโครงการ มีส่วนสำคัญที่ทำให้งานก่อสร้างเดินหน้าได้ตามแผนจนจบโครงการ
สรุปบทเรียนจากงานนี้
โครงการนี้แสดงให้เห็นว่าทีมงาน BIG MACHINE TRADING รองรับงานบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ที่สร้างต่อเนื่องหลายเฟสได้จริง ไม่ใช่แค่งานยกของระยะสั้นครั้งเดียว การมีเครนล้อยาง 25 ตันที่คล่องตัว เข้าออกพื้นที่แคบในไซต์บ้านจัดสรรได้ดี พร้อมทีมงานที่วางแผนหมุนเวียนคิวเครนล่วงหน้า ช่วยให้โครงการเดินหน้าได้ต่อเนื่องตลอดเกือบ 2 ปี จนแล้วเสร็จตามเป้าหมาย
โครงการ Malton Gates กรุงเทพกรีฑา มีขนาดเท่าไหร่?
พื้นที่โครงการรวมประมาณ 21 ไร่ (21-0-8 ไร่) จำนวน 49 ยูนิต ขนาดที่ดินต่อแปลง 70-137 ตารางวา
งานนี้ใช้เครนขนาดไหน และนานแค่ไหน?
ใช้เครนล้อยาง 25 ตัน ทำงานทั้ง 2 เฟสของโครงการ รวมระยะเวลาก่อสร้างเกือบ 2 ปี
โครงการบ้านจัดสรรต้องใช้เครนประจำหน้างานตลอดโครงการเลยหรือ?
โครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ที่สร้างเป็นเฟสต่อเนื่องแบบนี้ มักต้องมีเครนประจำหน้างานเกือบตลอดเวลา เพราะมีงานยกโครงสร้าง เทคอนกรีต และยกวัสดุขึ้นชั้นสูงต่อเนื่องแทบทุกสัปดาห์ตลอดโครงการ
มีโครงการบ้านจัดสรรหรือก่อสร้างระยะยาว?
ปรึกษาทีมงานเพื่อวางแผนเครนที่เหมาะกับหน้างานและระยะเวลาโครงการของคุณ